MaPrimeRénov’ 2024 : Tout ce qu’il faut savoir sur les aides à la rénovation énergétique

En 2024, MaPrimeRénov’ continue de jouer un rôle central dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement français. Destinée à encourager la rénovation énergétique des logements, cette aide financière permet de diminuer les factures d’énergie tout en réduisant l'impact environnemental des habitations.

Avec des ajustements et des nouveautés, MaPrimeRénov’ en 2024 offre encore plus d'opportunités pour les propriétaires, les bailleurs et les copropriétaires.

Voici tout ce que vous devez savoir pour bénéficier de cette aide en 2024.

MaPrimeRénov' est un dispositif mis en place par le gouvernement en janvier 2020, fusionnant le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Son objectif est de soutenir financièrement les travaux de rénovation énergétique des logements privés, que ce soit pour améliorer le confort thermique ou réduire la consommation d'énergie.

En 2024, MaPrimeRénov’ est accessible à un large éventail de bénéficiaires, à condition que le logement soit achevé depuis plus de 15 ans (au lieu de 2 ans précédemment).

Cela inclut :

- Les propriétaires occupants

- Les propriétaires bailleurs, pour rénover les logements qu'ils louent

- Les copropriétés, pour financer des travaux dans les parties communes.

Pour être éligible, les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Le montant de l’aide dépend des revenus du ménage ainsi que de la nature des travaux envisagés.

Les ménages sont classés en quatre catégories de couleurs en fonction de leurs revenus : Bleu, Jaune, Violet et Rose, avec des montants d’aide dégressifs selon les niveaux de ressources.

Les nouveautés de MaPrimeRénov' en 2024

En 2024, plusieurs ajustements visent à rendre MaPrimeRénov’ encore plus accessible et plus efficace pour répondre aux objectifs climatiques de la France :

1. Élargissement des plafonds de revenus

Pour permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de l’aide, les plafonds de ressources ont été légèrement réajustés, offrant ainsi une meilleure prise en charge des ménages à revenus intermédiaires et modestes.

2. Accent sur la rénovation globale

En 2024, MaPrimeRénov' met l'accent sur les rénovations globales. Le gouvernement encourage les propriétaires à envisager des rénovations complètes de leur habitat, plutôt que des travaux ponctuels, afin de maximiser les gains énergétiques. Les rénovations globales, qui permettent d’atteindre un gain énergétique d’au moins 55%, sont particulièrement valorisées et peuvent bénéficier de subventions plus importantes.

3. MaPrimeRénov' Sérénité

La version Sérénité du dispositif est maintenue en 2024 pour les ménages les plus modestes. Elle permet de prendre en charge jusqu’à 50% des travaux, avec un plafond maximum de 30 000 €. Ce volet de MaPrimeRénov’ s’adresse spécifiquement aux rénovations importantes et aux ménages à revenus très modestes, visant à lutter contre la précarité énergétique.

4. Bonus pour les logements classés F et G

Les logements classés F et G dans le cadre du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), considérés comme des passoires thermiques, peuvent bénéficier d’un bonus de rénovation. Ce bonus est destiné à encourager leur transformation en logements plus économes en énergie.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' en 2024 ?

Le dispositif couvre un large éventail de travaux de rénovation énergétique qui permettent de réduire la consommation d’énergie d’un logement.

Voici les principaux travaux éligibles :

1. Isolation thermique :

- Isolation des murs extérieurs

- Isolation des combles, planchers et toitures

- Isolation des fenêtres avec des menuiseries performantes

2. Chauffage :

- Installation d’une pompe à chaleur (PAC), qu’elle soit air-eau ou géothermique

- Remplacement d'une chaudière au fioul par une chaudière à gaz très haute performance ou un appareil de chauffage au bois

3. Ventilation :

- Installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour améliorer la qualité de l’air intérieur et réduire les pertes de chaleur

4. Energies renouvelables :

- Installation de panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques

- Mise en place de systèmes de chauffe-eau solaires

5. Audit énergétique :

Avant d’entreprendre des travaux, un audit énergétique peut être financé pour identifier les meilleures solutions pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement.

Comment faire une demande de MaPrimeRénov' en 2024 ?

Le processus de demande est simple et entièrement dématérialisé.

Voici les étapes à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2024 :

1. Estimation des travaux : Faites une estimation des travaux avec un professionnel RGE pour connaître le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre.

2. Inscription sur le site officiel : Rendez-vous sur le site www.maprimerenov.gouv.fr et créez un compte. Remplissez ensuite le formulaire de demande en joignant les devis des travaux.

3. Validation et début des travaux : Une fois votre dossier accepté, vous pouvez commencer les travaux. Les aides sont versées après la validation de l’achèvement des travaux.

Pourquoi investir dans la rénovation énergétique en 2024 ?

Investir dans la rénovation énergétique est un choix stratégique en 2024 pour plusieurs raisons :

1. Réduction des factures énergétiques

Avec la flambée des prix de l’énergie, une meilleure isolation et des équipements performants vous permettent de réaliser des économies substantielles sur vos factures.

2. Valorisation du patrimoine immobilier

Un logement économe en énergie a plus de valeur sur le marché immobilier. Les acheteurs sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique des biens.

3. Respect des normes environnementales : En rénovant votre logement, vous contribuez à la lutte contre le changement climatique et à la diminution des émissions de gaz à effet de serre.

4. Anticipation des futures obligations

Dès 2025, les logements classés F et G ne pourront plus être mis en location. Rénover dès maintenant vous permet d’anticiper ces contraintes réglementaires.

En conclusion, en 2024, MaPrimeRénov' continue de soutenir les propriétaires dans leur démarche de rénovation énergétique. Avec ses nouveaux ajustements, elle permet d’accompagner un plus grand nombre de ménages et de mieux répondre aux objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre en France.

Si vous envisagez de rénover votre logement, c’est le moment idéal pour profiter de ces aides financières et améliorer la performance énergétique de votre habitat.